第225章 零首付购房

要是没有风险，央行一开始出台的政策，就不会规定个人贷款首付比率不得低于30。

虽然在1999年的时候，这个首付比率被降低到了20，但仍然没有放开限制！

难道是那些研究房产的专家们，没有考虑到零首付的实施可能性吗？

肯定不会！

最先提出零首付购房的，肯定不会是张龙！

专家们肯定也研究过这个方案的可能性，最后因为种种原因而放弃了！

毫无疑问，这个方案风险极大！

但凡事都有两面性，高风险也意味着高收益！

零首付购房的政策一出，毫无疑问会彻底引爆林州的房地产市场！

在风险和收益的对比权衡下，李云飞更倾向于后者。

而且林州目前实施的房地产政策就足够激进了！

再激进一点又何妨！

虽然心里已经认可了张龙的这个建议，但李云飞还是暗存了一份小心，问道，“假如取消了购房首付款，那是要将首付款均摊到每个月的月供金额上去吗？”

“是的！”张龙一听李云飞没有反驳这条建议，心里就觉得有戏！

“根据1998年央行公布的《个人住房贷款管理方法》，目前贷款人能申请的贷款期限不得超过20年！1999年虽然又改成了30年！我觉得林州可以稍作调整，将其延长至35年，或者40年！这样购房者就可以零首付购房，而且每个月的月供也不会构成很大负担，对于房地产行业来说，是一个极大的利好！”

李云飞听后忍不住皱了皱眉。

本来零首付购房这个政策就已经是在跟央行的规定相悖了，就算要实施，也需要上面的人去交涉。

现在又冒出来个延长贷款期限的要求，直接加大了交涉的难度。

“贷款期限还是不要延长……”

李云飞想了想后道，“还是先只试探性地提一下零首付购房的预想吧，具体能不能实施，还得看领导们的态度！”

“我明白，那就有劳县长了！”

……

结束通话后，张龙不由得有些失望。

他也知道，寄希望于李云飞推动这么大的政策变更是根本不现实的！

估计要汉东的省部级干部，去跟央行的领导的交涉，才会争取到试点推行的机会。

这个耗费的时间将会很长，他不一定等得起！

心里虽然失望，但张龙也没有特别在意。

本来这就是一个死马当做活马医的设想，成功了固然好，失败了也没什么大不了的！

“目前最重要的，就是赶紧把账上的钱，将弟弟的赌债给还了！将弟弟给救出来，毕竟那群亡命之徒，可不会手下留情的！”

张虎连忙去处理弟弟的事情去了。

而李云飞也赶紧去林州市委市政府找陆汉天和薛伟两人汇报工作！

因为房地产目前是林州经济的最重要催化剂，任何有可能促进林州房地产行业发展的条陈建议，都是被列为汇报的最高优先度和紧急度的！

而接到李云飞电话的陆汉天和薛伟，早就在市委书记的办公室等候李云飞了。

而这次汇报，李云飞并没有通知县委书记邹华，而是直接越过邹华，向陆汉天和薛伟汇报。