第448章 投资

尹天水在鹏城开发区重新装修过的招待所住了两个晚上。 他本来只是想买五百亩左右的地，结果，现在他手里拿着一千多亩土地的土地证。 有新老班子一起签发的红头文件。 洽谈下来，尹天水那些地基本是白拿的，象征性的给一百块钱一亩地。 另外，他要给土地范围内两个渔村共五十多户人家盖一栋大楼。 尹天水觉得自己这一次办事有些歪了，他想花钱买地，但那些地现在‘不值钱’！ 他要多少都不是问题。 多出来的五百亩地，就是另外一个村长得了消息跑来，死皮赖脸硬塞给尹天水的。 却之不恭，他收下了，一千亩地，付了十万大团结。 那些领导首先要解决的，是那个土地上祖祖辈辈渔民们住的问题。 现在他们住的房子，往往一次稍微狂一点的台风，就吹跑了。 那些领导也急于改变渔民的生活困难，他们难的是，一年捕捞下来的收入只能混个温饱。 在现成的土地上，寻找合适的地方盖一栋楼不需要多少钱。 这事尹天水本来一口答应就结束了。 可他知道未来啊，如果只是帮他们解决住的地方，尹天水有些过意不去。 而且，未来那些大大小小的领导和二代二代，看着一大块肥肉眼馋，想来插手折腾的可能性非常大。 新政府领导态度如果强硬一点、赖皮一些，说一句把土地回购回去，要统一规划。 呵呵，这样类似的事，尹天水在后世见闻太多了。 这地他现在只是放着等增值。 盖别墅，海景房需要合适的时机。 他是想凭着自己先知先觉赚红利，更喜欢自己拿在手里踏踏实实、心安理得。 这种新建设起来的城市，未来的领导肯定不会是现在和他恭恭敬敬洽谈的领导班子主要成员。 “你们平常捕捞的海货是怎么处理的？一年能给你们带来多少收益？” 尹天水问的是朱汝坤村长。 “能混个温饱已经不错了，不能多捕，卖不了就烂掉臭掉了。” 朱村长因为卖地给村里人盖楼房的希望很大，黑黝黝的脸上喜气洋洋。 尹天水灵机一动，开口和洽谈的领导商量： “如果我可以收购他们村里捕捞的海货，条件是必须处理干净后晒干，价格，按市场价计算。 你们能不能在土地证以外，给我一份领导班子签字盖章的文件？” 说到底，他就是要把这件事敲定砖脚，没有人可以找理由来和他找茬。 其实要杜绝这样的可能性办法很多，尹天水现在能杜绝当然最好了。 他也愿意在自己能力范围内再帮一把这些渔民。 把海货运到内地，也是一条赚钱的路。 朱村长和另外一个村长大喜过望，起身连连向尹天水鞠躬。 这个提议对现在领导来说，也是喜事，在尹天水等了一天后，根据他拟定稍微修改的文件，就这样新鲜出炉。 尹天水看着签字名单上的一个名字，淡淡一笑。 不为别的，那个还只是挂着开发区‘调研员’身份，四十多岁的低调男子，就是未来鹏城市第一任市长。 尹天水随手一指，让他成为文件抄写员，签上了他的名字！ 回羊城的路上，汽车里面没有了嬉闹，都在思索‘水哥’出此高招闹的哪一出？ “阿俊，你帮我物色一下，下面的人里面谁对盖楼房懂一点，又能信托的。 我们回京城后，就派到这里来把楼房盖起来，让渔民搬进去。” 他们还没有想明白，尹天水已经开始布置任务了。 “水哥，你弄那么大阵仗，就是为了收购他们的海货吗？ 这卖出去能赚钱吗？” 闻峰忍不住还是问出了口。 赚钱当然是肯定的，尹天水已经在考虑这条财路交给谁合适？ “当然赚钱，我们内地除了带鱼，还能看见其他海货吗？” 闻峰想想也对，他从小到大也就是吃过带鱼。 要把鲜货直接运到内地，必须得等到鹏城飞机场建起来。 那就要到九一年了。 回到羊城，在徐凤珍和李兰平租住的房子里，两个人神情间是忐忑不安的。 徐凤珍把土地证递给尹天水： “水哥，抱歉，地是买下来了，就是超过了你说的量，那块地要三百亩一起卖，我们担心夜长梦多，没有和你商量就买下了。 不会给你带去麻烦吧？” 李兰平解释道： “我们想的是，买多了不用就废在那，或者还给他们也无所谓。 如果被别人买走，再找理想的地方可能需要多一点时间。 我们怕耽搁你的计划。” 尹天水惊讶两个女人办事的速度和魄力，看来，这个合作伙伴是合适的。 “花了多少钱？” 羊城和鹏城的情况是不一样，他猜到两个女人差不多掏光腰包了。 他打听到的价格是两千五左右一亩，看地理位置浮动。 “有个浙省的老板和那个村长把价格谈好，是两千块一亩，共计六十万。 正好我们去的时候他们还没有签合同付款，我们就抢了过来。 因为我们是一次性付款，村长愿意便宜两万块，我们想着你既然买了他们的地，以后肯定还要和他们当地人打交道，就把那两万块私下给了村长。” 李兰平小心翼翼的解释着。 “嗬呵呵。” 尹天水低声笑了起来，他没有想到，这两个女人想问题办事情的眼光和魄力，比大多数男人还要更胜一筹。 他看过土地证，居然直接办的是‘国土工业用地’，以后，就一劳永逸了。 “水哥，我们没有办错事吧？” 徐凤珍小心的问道。 “没有，办得不错！” 两个女人总算是一颗心放了下来。 “水哥，我们两个人每人拿了四十万出来，买土地用掉了六十万，考虑到你后面还需要钱用，这张存折里面有二十万，你先拿去用。 如果不够，我们再凑。 我们两个人的命都是你救的，我们商量过了，这辈子，我们心甘情愿为你赚钱！” 徐凤珍把一张银行存折给了尹天水，神情极其慎重。 “你是我们的恩人，水哥，你需要钱，就告诉我们。” 李兰平也表了态。 尹天水想了想，不客气的接过存折。 地是买下来了，后面要建厂房，买设备，需要钱的地方很多。 这个人情他没有必要客气。 “徐凤珍，李兰平，前面我没有告诉你们买地干什么。 现在我告诉你们，我准备办一个服装厂，多余下来的土地就多建一些厂房，可以租赁出去。 未来羊城肯定会有很多商品的生产厂家会把他们的厂搬迁过来。 不过，我没有时间参与经营管理，所以，服装厂的管理和经营销售我准备交给你们来负责。” “开服装厂？我们？行吗？” 两个人同声问道。 “水哥，我不是不肯帮你去管理，我不懂管理，就怕把你的事弄糟了。” 徐凤珍担忧的说道。 “就是，水哥，我们可以帮你找到在服装厂做过管理的人来帮你，我们还是做老本行，帮你赚钱。” 李兰平提出了她的建议。 尹天水想到了平城的方向明，如果能把他撬过来，那厂里的生产管理就不用担心了。 “这八十万，我收下。 有件事我要和你们说清楚，这钱算是你们的投资。 这服装厂、包括那块地以后产生出来的利润，你们各占百分之五。”