第16章 收购地产公司

所以还是把钱花掉比较好，而且投资得当的话，还能用钱去生钱。 能把这么多钱花掉的地方就是房地产了，但是林语并不打算去买房子，而是打算收购一家经营不善的房地产公司，这家地产公司名叫天海地产，在后世的时候因为经营不善差一点烂尾，老板想要把公司卖掉但是却没有人肯买，就在老板绝望的时候，突然项目所在的区域被划为重点开发区域，于是房价翻了一倍多，直接就让这家地产公司活了下来，更是因为前期在这片区域储存的四个地块而逐渐发展壮大起来，这让那些拒绝买下这家公司的老板后悔不已。 这个时间段正好是天海地产最难的时候，公司资金链断裂，项目停工，寻求出售公司而无人问津。 林语来到了天海地产，这是一个独栋的五层小楼，整个楼的外墙都铺着大理石，楼的位置也处在十字路一角上，可以看出当年进入房地产的豪情万丈。 林语让其他人在外面等着自己，而自己则独自走了进去。 一进门便是一个宽敞的大厅，正对面就是前台区，但是林语并没有看到一个工作人员，林语根据公司布局图知道老板的办公室位于五楼，于是就坐上了电梯。 在到达五楼时也是没有发现一个工作人员，此时的林语也是眉头紧锁，难道公司解散了吗？不能啊，现在还没到那个地步呢？ 就在林语发愣时，一个中年男子看到了林语，并问道 “你找谁啊？” 林语细细的打量着这个人，只觉得此人异常的憔悴，年龄也就五十岁上下，但是头发已经花白。 “我找天海地产的老板。” “你找老板有什么事情吗？” “我对天海公司很感兴趣，听说天海公司想要对外出售，所以过来了解了解。” 中年男子的眼睛里都冒着绿光，兴奋的说道 “先生你好，我就是天海地产的老板，我叫曹冲，不知道先生贵姓啊？” “我叫林语。” “林先生你好，你好。” 说着便伸出了手，林语也很客气的和他握了手。 “林先生，去我办公室里谈吧。” “好的。” 两人坐好后林语说道 “我一路上来为何没有看到一个工作人员啊？” “那个，实不相瞒，因为公司现在出现了资金问题，所以我给他们全都给他们停薪留职了，如果公司能够出售出去的话，那他们随时可以回来上班，如果公司破产的话，那他们就自动离职了。” 林语也是没有想到，天海地产现在竟然这么困难。 “公司账上一点钱都没有了吗？” “如果有钱的话我也不至于让他们都回家的，除了公司账上没有钱以外，公司现在还欠外面很多钱，所以这也是我为什么要把公司卖掉的原因。” “为什么不尝试着把项目或者储存的地皮卖出去换取流动资金呢？” “林先生可能不知道我们公司现在遇到的问题，它不是出售一两块地皮就能解决的，既然一两块地皮都解决不了公司遇到的困难，那莫不如将公司整体出售了，这样还能因为项目的完整性多卖一些钱。” “曹总，我冒昧的问一下，这个办公楼是公司的产权吗？” “是的。” “从这个办公楼的位置和装修来看，当初你应该是不缺钱的啊，为何公司会变成今天这个样子呢？” “看林先生的样子应该是没做过房地产吧，做房地产的就没有不缺钱的，要么融资要么从银行贷款，但是做房地产都有一个通病，那就是门头一定要好，无论有没有钱，办公大楼必须装修华丽，至于办公楼的产权，自己公司都是做房地产的，那租房子做办公楼岂不是让人笑掉大牙，而且人家也会觉得你会随时跑路，所以这是房地产公司的标配。至于公司为什么会出现现在的状况，其实最主要的原因是盲目的自信，认为这片区域在未来可能是一个热点区域，房价肯定会迎来大涨，所以在项目没有完工的时候又拿下了相连的四块土地。可就在公司拿下四个地块的时候，谣言四起，外面都说我的公司资金链断裂了，于是我在外面融资的债主以及供应商全都来公司要找我要钱，我哪有钱给他们啊，于是他们更加坚定我的公司资金链断了，于是项目就停了，他们每天来公司闹，最后我也只能让员工先回家了。” “我今天怎么没见到他们来闹呢？” “因为我昨天我对他们说，自己正在寻求卖公司，如果让买家看到全是要账的，那公司就卖不出去了，卖不出去的话，那他们的钱就别想拿到，于是他们就给我了十天时间，虽然你在公司没有遇到他们，但是他们却在监视着这里的一举一动。” “哦？” “不信你向窗外看看。” 林语果然在窗外看到路对面坐着两个人。 “哈哈，是不是，他们怕我跑路，现在是二十四小时盯着我。” “你没想过跑路吗？” “我从来没有想过跑路，既然是我的责任，那我就会去承担，就算最后资不抵债，那我也会慢慢把钱还掉的。” 林语竖起一个大拇指，曹冲微微一笑。 “曹总，说说项目情况吧，然后再说说你想卖多少钱？” 曹冲拿出一份项目书递给了林语。 “我们现在开发的项目叫做天海家园，总共七十栋高层，住宅5600户，商服一百二十套，还有一个在建的五层商场，现在项目主体已经全部完工，只差小区绿化以及一些配套设施了，另外在这个项目的附近，公司还拿下了四块同等面积的土地，所以公司的前景还是很不错的，我要不是到了万不得已的地步，我是绝对不会将公司整体出售的。” “那你打算出售多少钱啊？” “十五亿。” “这么多钱恐怕不是那么容易拿出来的啊？”