第445章 爱搓麻的包租公

当天上午，郭凡决定先去租一个仓库，当做网店的营业网点。 当然，租房没有那么容易，所以要提前看，几天内租好都是快的。 这个网店用的仓库，需要有三个要点，一是交通地段便利，要临近酒厂或金尊商厦，方便韦永浩就近管理。 再就是租金尽量便宜，因为最近要付给玩具厂八十万，一会还要去看二手车，最近赚的钱捉襟见肘，所以必须要省着点花。 第三个考虑因素就是快递要方便，每天能把小黄鸭订单发货出去。 作为网店，发货和物流速度，可是影响购物体验的重要因素。 租房里面也有很多坑，上网找各种租房网站，里面的房源和房东良莠不齐，稍有不慎还可能会遇到骗子，那就不如找熟人了。 郭凡现在地位数值已经有41，相当于掌握了不少人脉，他想到了老顾客高德庆，他的事业就做到八面玲珑，肯定知道不少租房信息，所以第一时间打电话问他。 “高哥，我要租个仓库或店面，开个网店，你有没有资源？”郭凡问道。 “你算是找对人了！” 电话里，高德庆对郭凡说：“我表弟买了一堆偏远地段的仓库，一直闲置，我去给你问问。” “那就麻烦高哥了。”郭凡笑道。 “客气了，我跟他说一声，你一会等他电话。” 高德庆说完就去联系了。 郭凡等了几分钟，就有一个陌生手机号码打了过来。 “你就是郭老板吧？我哥高德庆让我联系你。”对方是个小年轻的声音。 “哦，你好，请问您怎么称呼？”郭凡问道。 “我叫马华清。”对方说道。 “哦，马老板你好，我要租个仓库，你这里有是吧？”郭凡客气的问。 “我有好几个，你要那片的？” 马华清开口就不一般，居然仓库都有几套，只怕商品房和店铺更多，已经是隐性富豪了。 “我想租一个西塘那片的仓库，有吗？”郭凡问道。 酒厂就在西塘区域，方便韦永浩来回通勤，所以郭凡第一时间选择那里。 “那有的，不过有个几公里的距离，面积89方，要不要？”马华清问道。 “倒是合适，那方便去看看吗？”郭凡问。 “我这边忙着呢，一会我让人把钥匙给你送去，地址我短信发给你，你自己去看房，看好了咱们再谈。” 郭凡就听到电话那头传来了麻将声，感情这位年轻的包租公在打麻将。 到底是熟人介绍的，沟通就是顺畅，这没说两句钥匙就能到手了，那郭凡也就恭敬不如从命了。 不久，就有一个男青年开车来到了郭凡所在的位置，在确认后，他就将一把钥匙交给了郭凡，说是替马老板送来的。 郭凡感谢后，就对照着手机里发来的地址，开车过去。 一路按照门牌号找到了那个仓库，发现这就是一个一楼的门市房，门口的马路比较偏，周围也没有什么居民区，做生意可能不行，但做仓库绰绰有余。 郭凡打开了卷帘门，就感觉一股灰尘扑面而来，看这地面上的灰尘，估计有个一年半载没人来过了，处于荒废状态。 看这个地段，和上午冷清的街道，郭凡估计是这里地段不行的原因，才让这个门市房闲置了。 这个房间面积还是很宽敞的，有两扇窗子，不过因为设计的原因，这里的光线不怎么好，白天也要开灯。 房子里基本没有装修，就是水泥墙面，唯一的好评是卫生间里装了个便宜马桶，不过网店基本不用接待客人，这里足够办公之用了。 打扫一下，把货搬进来，弄几张桌子和电脑，就能立即开店。 房间里没啥问题，郭凡就开车在外面转了转，要看看周围的环境。 环境也挺偏僻，一公里内也没有公交车，上班需要自己有车，这是一个小问题。 快绕一圈转回来时，郭凡还发现了意外之喜，那就是在另一条街那里，有一个圆通的快递点，这下快递问题也解决了。 这基本上就能满足郭凡的所有需求，所以他就有意租下这个店面了。 接着他就打电话给马华清，接通后，就听到那边传来麻将声，“乒”、“啪”的，摔牌还挺有力。 “马老板，你这店租金多少啊？”郭凡问道。 “你看着给就行，八筒。” 马华清那边还在打麻将中。 头回遇到让自己开价的房东，这回压力来到了郭凡这边。 主要是有一层高德庆的关系，如果租金说少了，感觉占人便宜，如果说多了，那是自己吃亏，干脆郭凡就报了个市场价偏低一些的价格，让对方有个抬价空间。 郭凡报价： “一年5万，怎么样？” 这个价格，是便宜了一些，这店位置偏，没有装修，但是面积不小，市场价应该是6-8万左右。 郭凡是想让对方讨价还价，谁知道马华清直接喊了句：“就糊红中，哈哈！” 原来对于马华清来说，打牌比谈租金重要，郭凡顿觉尴尬，就“喂”了几声，把对方注意力呼唤回来。 接下来是麻将机码牌阶段，马华清终于想起了郭凡，不过他刚才没听清，就让郭凡重新说一遍价格。 郭凡就说：“我是说，五万一年行不行？” “行啊，你别觉得亏了就行。” 谁知道马华清直接同意了，然后那边又开始抓牌开打了，他就对郭凡说了句“打牌了”，然后挂了电话。 郭凡都不知道该说啥好，他心想是不是有钱人都是这么随意，五万块的生意都不当回事。 价格虽然谈妥了，但是后面还有一大堆事，郭凡就发了条信息过去，让对方约个时间，把合同和租金一起弄妥。 马华清那边一时没有回话，估计激战正酣，房东都不急，拿着钥匙的郭凡当然也不急，等马华清打完牌了，估计会回话的。 现在网店办公地点搞定了，全程用时1个多小时，对比租用金尊商厦店铺的用时，简直就是神速。 接下来还有点时间，郭凡就开奔二手车市场，去挑选一辆二手车。