第1074章 敲定厂房

去青青草原度假中心一公里外的地方，郭凡和王聪正站在一个小山包上，拿着望远镜在四下了望。 “这里真不错，以这里为边界，紧邻度假中心，距离远声音不会互相干扰，这边风景也不错，天然草坪，都不用种草了，维护太省钱了！” 王聪看后连连赞叹，这个位置真是绝佳的高尔夫球场地点。 省下日常支出大头的草坪维护费用，那么这个球场的经营成本，将会大大降低。 而且这里和青青草原度假中心相连，也能吸引很多游客这里打高尔夫。 高尔夫一向被誉为是贵族运动，价格不菲，寻常人很少接触，一般都是身价不菲的人，这也让大众对高尔夫不了解。 “会不会调性不搭，要是消费高了，很难吸引到这些游客。”郭凡说道。 王聪狡黠一笑：“你忘了么，我们这批条是怎么申请下来的？” 郭凡瞬间明悟了，这块高尔夫的场地批条，是打着兴建老干部活动基地的名头批来的，肯定是要建一个老干部们打球的地方。 然而高尔夫这种贵族运动，主要吸引的是本省的名流，就算是王聪自己的朋友来玩，肯定也不想和一群老头老太太搭伙，那么势必就要分区了。 比如开一个休闲区，就是老干部们，还有普通游客来体验打球的区域。 与之对应的还有高端付费的会员区，服务高端客户，这样一举多得，既能完成上面的指标，又能吸引游客体验，扩大影响。 而且还不耽误两种用户群体的体验，这是非常好的构想。 估计王聪一开始，就打算好了这个办法，郭凡就伸出大拇指称赞他的决策。 聪明人说话都不用说透，两人都明白对方的意思。 他们这一片地的面积还是很大的，这次王聪也带来一批测量员，在丈量土地。 他顺道还去青青草原骑马玩，毕竟他已经好久没来这里了。 这次前来，王聪就发现马场这边已经建设的非常好了。 门口各种设施，看着就很舒适，还有各种指示牌，指引顾客各处游玩。 来到现场，就能听到游客纵马高歌的欢声笑语，尤其是矮脚马受欢迎，女人和小孩子，都来骑这种马，有趣又不会很危险。 原来不受待见的矮脚马，现在成了香饽饽，因此马场特意引进了一大批。 看到两位老板来了，这里的负责人公兴邦亲自迎接，带两位老板去了高级区。 高级区是面向高端客户的，普通区消费低，适合普通游客游玩体验，而要增加体验感，获得更高的享受，那就来高级区了。 这里仿照的是古代皇家马场的样式，一些古色古香的围栏，帐篷等等，这里提供古装，而且都是好料子和定制款式，每次客人换下来后，都会安排人进行清洗，就和宾馆一样做到一天一换。 这里的服务生也都是穿着古代小厮、丫鬟的衣服，为顾客牵马、教学等等，打造的就是沉浸式体验，让顾客梦回千年之前。 原来这些服务是混在一起的，后来就分开了，现在看来效果不错。 “不错啊，这比刚建成的时候好太多了！” 王聪换了一套劲装，感觉就像是古代的一个侠客，他骑上马，背后还背着一把道具大刀，就特别有气势。 他是玩的开心，毕竟之前可从来没有体验过这种。 王聪去过的马场，大多是西式的，就是欧洲贵族玩马术的那一套，这中式骑马，还真新鲜。 在蒙省的景点，也有古装骑马项目，不过那边游客众多，基本没啥服务，收费还很黑，体验很差。 而这里虽然收费也不便宜，不过因为是限流的原因，每次接待的客户有数量限制，这就让每个客人都能享受到优质服务。 服务生都是微笑服务，男服务生阳刚硬朗，女服务生嘴甜耐看，这可是其他景点不具备的。 其他景点是以赚钱为主，而这里主要是为厨神饭店打造配套设施，为饭店引流，目的就是打造高端享受。 能来厨神饭店消费的人，普遍都是中产阶级，他们需要的是高质量的服务，而青青草原度假中心就满足了他们的需求，所以饭店和度假中心的生意，才这么火。 王聪和郭凡一起纵马而行，两个大老爷们居然也体会到了乐趣，他俩骑得很快，感觉到了狂飙的爽快，这和开车可不是一个感觉，回归自然，有种狂野的美。 王聪在马背上大笑着说：“这里真不错，回头球场建起来才好呢，我打完高尔夫，再来骑马，能在这里玩一天，晚上去饭店里吃饭住宿，这享受……好滴很！” “那今天你就体验一下得了。”郭凡笑道。 “行，那晚上我就住咱饭店里。” 王聪答应了，又纵马跑远了。 一旁的摄影师，就把两位老板游玩的过程给拍下来了。 等两位老板归来后，就问他们要不要保留这录像。 “行，回头发给我，我发个朋友圈。”王聪同意了。 这也算是给自家产业打打广告，而且绝对够档次。 他这个见过了繁华的富二代，也觉得这里不错，更别说普通游客了，所以基本上只要天气良好，度假中心里总是满员。 因为这里限制游客数量，所以要提前预定。 而厨神饭店的包厢也是十分紧俏，都需要预定，这就让厨神饭店一开始想要打造的稀缺性，都培养出来了。 而且依靠着度假中心，和潘午等厨师团队，让郭凡不在时，也能维持一个高体验，因此郭凡对饭店营收的比重逐渐在减小，这也有利于他的事业。 将来郭凡事业大了后，肯定不会天天在饭店里掌勺了，而是和王聪一样，全球各地去谈生意去了。 而且还要陪着老婆孩子游山玩水，这也是他赚钱的源动力。 他们俩今天就算是把高尔夫球场与度假中心的联动机制都探讨过了，这球场勘探后，找专业设计师设计好后，秋天就要开始建设，大概在明年春天建设完毕。 球场这边，没有过多要加盖的建筑，因此大半年就能建好，倒是装修要多花点心思。 晚上王聪就在饭店吃饭，他宴请了一些当地的朋友和企事业领导，并说了他要开球场的事。 大家纷纷祝贺，而有实力参与的人，王聪也不吝啬，会让他们也入股一部分，相当于分红了。 这样在本地有实力的这批人，就都会绑在一起，为球场出力。 以王聪的人脉，能撑起来初期客源，只要这高尔夫球场经营好了，后续应该生意会很不错。 喝酒的时候，郭凡也认识了不少本地能人，他们对郭凡也很感兴趣，愿意结交一下本市的新晋红人。 就从常上电视的程度，郭凡可是他们之中的第一人。 不光是在省市电视台、甚至央视的新闻，还是网络上的热议话题，都有郭凡的身影。 借着这个机会，郭凡就想到他要为女儿筹备的科技公司，他就说道：“各位谁有渠道，我想要开个科技类型的工厂。” “哦，开厂啊，你要哪块地方，我给你联系一下。” 还真有一个在开发区工作的科员，他有门路。 郭凡说：“地方不太重要，关键是地不能太贵，最好带厂房，不用自己盖了。” “这种地方有不少，包在我身上，回头有消息了通知你。” 这个叫薛浩的科员，就和郭凡加了好友，这事就算是有眉目了。 酒席喝完，王聪又邀请大家去夜场接着玩，这里有带颜色的项目，郭凡就不参加了，他还要回家陪老婆。 而那些个男女，当然喜欢这种调调，全都跟着王总去潇洒了。 这样一条龙服务过后，这关系也就建立的更加牢固。 王聪这高尔夫球场还没建，这生意就已经稳了。 随后几天，那位薛浩就联系郭凡，说是找到了几个厂区，让他来看看。 郭凡下午就开车过去。 这些地方都是位于开发区内，有3个闲置厂房。 原来的企业，有的是经营不善倒闭了，有的是厂区搬迁，厂区还算比较新，符合郭凡的要求。 “这家我觉得最好，上家工厂就是做电路板的，也是高科技类型的，里面建筑都是配套的，你安装生产线也方便。” 薛浩给郭凡介绍。 郭凡看了一下，这里确实不错，地方也宽敞，有3500平，还带空地，厂房比较新，交通也可以，他就问多少钱？ “你要的话，租金两年一签，一年25万，有动力电。”薛浩说道。 居然这么便宜，让郭凡很惊奇。 他之前开餐厅、饭店的租金，都是一年几十万、甚至千万起步，一时间租用这么便宜的厂房，都有点感觉不真实了。 不过这个价格算是比较便宜的了，应该是薛浩的关系，给了个优惠价。 “行，那就这里吧，不去看别的了。” 郭凡觉得别处再好也好不到哪里去，干脆就在这里，也省时间去看了。 “你也太爽快了吧。”薛浩笑道。 “还要感谢你啊，回头带家人朋友去我的饭店，我来安排。” 既然别人给自己办事，那郭凡就要礼尚往来，还人情。 “那都不好意思！” 薛浩也很满意，他客套一番，然后就接受了好意，说改天再去饭店品尝郭凡的手艺。 那么厂房的事情就这样搞定了，在薛浩的牵线下，郭凡就以25万一年的价格租下了这个厂房，那么接下来就要开始筹备组建公司了。 郭凡对科技公司没有经验，所以还需要有个专家来全权负责筹备公司的事宜，那就需要郭凡之前获得过的，高级·招聘卡了。