第49章 蓉城468

新学期顺利开学。中学部今年的招生工作的成绩就要比去年好看得多。新初一和新高一 都新增了两个班。学生总人数增加了一百四十人。老师也新招聘了几位。 长投集团这边的工作也在有条不紊地开展。首先，已经有超过三十家公司入驻长投大厦， 租赁长投大厦的写字楼作为办公场所。投资五室终于有收入进账了。此外，刘洪波正在完善长投大厦的各个岗位人员配置，卢莲花除了招人买设备，还要 给出长投集团的管理制度的草稿。 9月8日，各部门负责人先后将董事长两个星期前布置的任务报告上交。其中，姜妍、韩世军、王忠明、赖昌明的分析报告均让部分曾忆乡满意，说明这几个人都是是真材实料。 姜妍提的分析报告提出重点关注、考察、分析三家企业：闽东时代、数码跳动、中为科技。理由如下： 一、 这三家公司都是国内的头部企业，发展前景非常好。闽东时代是国内最大的新能源 电池的开发、设计、生产和销售企业，主打产品为三元锂电池和磷酸铁锂电池。数码跳动近年来迅速崛起，已经成为当今最火的新媒体平台。而中为科技则是全球最大的通信公司，其产品主要有通信设备及平台、芯片设计与开发、移动终端设备研发与设计。 二、这三家公司都是未上市公司，对资金的渴望是一种常态，长投集团可以通过融资方式投资这三家企业，以期获得长远效益。 三、据不同渠道了解的消息，闽东时代、数码跳动、中为科技三家公司都存在不同程度的资金缺口。这为长投集团融资提供了机会。只要价格合适，长投集团就有可能入股这三家头部企业。 曾忆乡认为前两家公司姜妍分析得没问题，但是对第三家中为科技的分析略微有偏差。中为科技是不差钱的。不但不差钱，而且还是一家对研发投入巨大的科技公司。 中为科技的创始人就是赫赫有名的任老爷子。要注资中为科技，得过任老爷子这一关，过得了吗？曾忆乡不自信地摆了摆脑袋。 韩世军的报告则是提出投资蓉城市地标建筑的分析和思考。报告写到，随着蓉城的经济在西部省份的崛起，进一步凸显蓉城在文化、旅游、体育、交通、物理、娱乐等方面的中心地位。 蓉城市为了落实进一步将蓉城建设成为国际化大都市的战略方针，加大了基础设施投入。如近年修建的蓉城468、蓉城博物馆、凤凰山体育馆、东部新区体育馆、新开区音乐中心、蓉城金融中心…… 这一系列的地标建设给蓉城带来了很多好处。最明显的好处是拉动了蓉城的gdp，经济的账面数据好看不少。其次是极大地改善了蓉城的城市形象，提供了许多公共资源，让蓉城更进一步迈向国际化大都市，这个倒是实实在在的。 不过，这些地标建筑项目都有一个共同的特点,那就是投资巨大，如蓉城468预算投资120亿人民币，凤凰山体育馆总投资28亿人民币，蓉城金融中心预算投资15亿人民币。 地标建筑固然有其惹人眼球的光环，但是，也有自身的烦恼，那就是整天都要为资金发愁。像蓉城市这样一级政府都非常谨慎地在同一时间内开工三处地标建筑，就是担心资金链断链，不能说为了地标的修建其它方面不过日子了吧。 蓉城468因为资金断链原因于2014年6月停工，到今天已经停工十六个月。 蓉城468是绿叶集团和蓉城市政府合作的战略级项目，是蓉城打造国际化大都市的第一优先项目，是蓉城提升城市形象的标志性工程。 由于绿叶集团在全国的摊子铺得太大，资金不够，常常拆东墙补西墙弥补资金短缺。去年这次资金断链，绿叶集团没能够挺过去，因为它在全国超十个地标性项目都在同一时间发生资金断链。这一次无人能够救得了绿叶。 曾忆乡的脑海又浮现出那日和缪珍珍吃小笼包看到的景象：一栋黑窟窿洞的高耸建筑异常突兀地矗立在夜空。 “试试吧，说不定可以拿下”一瞬间，曾忆乡有了拿下蓉城468 项目的想法。 韩世军在报告里道出了投资蓉城468 项目的几点好处。政治上树立了解政府之急，解蓉城人民之急的乐善好施的形象。其次，这个时候投资蓉城468可以获得不一样的好处：低价投资。第三，蓉城468的建筑高度为468米，是西南地区的最高建筑物，是西南地区当之无愧的地标建筑。 长投集团若能全资收购此项目，江苏长投集团的胆识与实力的显着体现。若投资能够成功，将极大地提升长投集团的政治声誉和商业声誉。对长投集团以后开展业务无疑具有巨大的商业价值。 韩世军对收购蓉城468项目给出了两种方案：一是控股收购，二是全资收购。他力主全资收购。因为这种收购能给长投集团带来的最大利益。 在报告的最后，韩世军预估了收购的可行性，他写道，鉴于蓉城468项目目前陷入财务困境，无论是蓉城市政府还是绿叶集团都想解困。但是蓉城468内部债券债务太复杂，蓉城市政府接触了两次都无功而返。 但是，在停工一年多后，各方都看出来了，资金问题久拖不决就是对各方利益最大的损坏。绿叶集团在过去的一年多时间内将能够跑的银行都跑了个遍，无一不是被拒之门外。理由也简单，绿叶集团的窟窿太大，别人不愿意去填。 在韩世军看来，绿叶的危机就是长投集团的机会。绿叶集团没钱，长投集团有啊。他认为控股收购的可能性最大，有70的可行性。全资收购的可行性非常小，仅10。绿叶集团对蓉城468的商业价值有着十分清醒的认识。让它放弃蓉城468项目，其难度之大可想而知。而且一旦决定全资收购，要提防绿叶集团对长投集团敲竹杠的可能。韩世军预估全资收购价不低于125亿。