第645章 村民商议坐地起价绝不轻易卖地

在祈德尊新村的祠堂里，村民们聚集一堂，议论纷纷。几位村民代表站在前面，面对着焦虑而又期待的村民们。 “各位乡亲，安静一下，听我说几句。”头发花白但精神矍铄的村长张伯，拄着拐杖声音洪亮地喊道。 会场逐渐安静下来，所有的目光都聚焦在村长身上。 “大家都知道，最近有个叫林凡的老板想要收购我们村的土地。我们村周边一圈的地基本上被他全部买走了！” 村长缓缓开口，扫视了一圈在场的村民， “我们都知道，土地是我们的根，是我们的命。这些年来，我们靠着这片土地养活了一代又一代的人。但是，现在有人想要用一点钱，就把我们的根买走。” 张伯的目光变得深沉：“林老板给出的价格，或许在市场上看起来不低，但是，你们有没有想过，一旦我们失去了土地，我们的生活会变成什么样子？” 他描绘出一幅失去土地后的惨淡画面：“没有了土地，我们可能被迫离开这个我们生活了大半辈子的地方，去到一个陌生的环境。我们的孩子可能再也找不到儿时在这片土地上奔跑的快乐，我们的老人可能再也无法在这片熟悉的土地上安享晚年。” 张伯的声音开始有些颤抖：“而且，失去了土地的我们，靠什么生活呢？那点卖地的钱，能花多久呢？当那些钱花完之后，我们又要怎么办呢？” 他深吸了一口气，提高声音说道：“所以，乡亲们，我们不能轻易地把土地卖掉！我们要为我们的未来，为我们的子孙后代着想。我们要坚守住这片土地，不让它轻易地流失。” 有村民犹豫地出声道：“但是，林老板出的价钱不算低啊，我们完全可以拿钱去市区买房，当城里人了。” 村长张伯用拐杖敲了敲地面，激动地说： “林老板出的价格，按照市场行情来说，确实不算低。但是，乡亲们，我们要想想，林凡为什么要大规模收购我们的土地？这背后肯定有大动作！” 张伯语重心长地说：“我知道，有些人可能会觉得，林老板给的钱足够我们在城市里买一套屋，过上舒适的生活。但是，我们为什么不趁机坐地起价，卖更多的钱？买更多的屋？” 村民们纷纷点头：“是啊，机会难得，为咩不卖高点价？” 张伯呼吁道：“所以，我希望大家能够团结起来，不要低价卖地给林老板。” 另一位年轻的村民李友接过话茬： “没错！我听说，港岛现在发展得越来越快，市区已经人满为患。我们的土地，说不定就是下一个开发热点。到时候，商业街、住宅楼拔地而起，我们的土地价值岂不是要翻上好几番？” 会场里开始响起窃窃私语，村民们交头接耳，讨论着这个可能性。 村长趁热打铁：“所以，我们不能轻易把土地卖掉！我们要团结起来，一起拒绝这个不合理的收购价格。我们要抬高收购价，让林老板知道，我们的土地不是那么容易就能到手的！” “对！村长说得对！”有人高声附和，“我们不能便宜了那些商人，我们的土地是我们的根本！” “那卖多少钱合适？” 村长说道：“按照我们的估算，一平方400文，如果地皮上有屋的话就加一百，这样是比较合理的！” 小李也激动地说：“没错，我们要坚持住，五百元一平方米是我们的底线。如果林凡不接受，我们就继续等，等到开发的那一天，我们的土地价值会更高！” 祠堂里的气氛越来越热烈，村民们纷纷表示赞同。他们开始相信，只要团结一心，就能把地卖高价，赚更多的钱！ 在几个村民领袖的煽动下，原本松散的村民开始团结起来，他们意识到手中的土地可能蕴含着更大的价值。 于是，他们合作了起来，将收购价格提高到了一个令人咋舌的水平。 1976年的港岛农村土地市场，价格本是明明白白的。按照市场行情，一平方米的土地价格是一百五十元，如果上面有房子，每平方米再加五十元。 这样的价格，对于拥有多处房产的村民来说，已经足够他们在市区购置两套以上的住房了。 但人心不足蛇吞象，在几个村民的鼓动下，他们开始追求更高的收购价。 黄律师，作为林凡的代表，前往祈德尊新村的祠堂和村长张伯等一众村民代表进行谈判。