重回1989,我只想赚钱养家

第277章 疯批

永城备受瞩目的新南方百货商场项目,正如火如荼地推进着,那片广阔的土地,如今正处于动工建设项目的关键阶段——三通一平的前期准备工作。</p>

大型推土机轰鸣作响,推平土丘,填平沟壑,将整个地块整理成一个开阔、平整的区域,有利于建筑物的规划布局,也为后续的施工打下了坚实的基础。</p>

尘土飞扬的施工现场,陈强和张德强并肩而行,他们身后紧紧跟着一群人。</p>

巡视了一圈,在众人的欢送下,陈强和张德强回到车上,车子缓缓朝星海公司办公楼方向开去。</p>

“陈总,各方都在关注着咱们这个商场的开工建设,甚至有人找咱们星海公司的内部员工打探消息!”张德强说道。</p>

“我听说,咱们这个商场方圆一公里的地块,全部被卖走了,大大小小十几个房地产开发公司吧!他们都眼巴巴地等着咱们开工,好跟着开工建设呢!”陈强说道。</p>

他们的这点心思,他一清二楚,知道他们怕只是一个幌子,毕竟入城大道两边的地块,那都是荒地,没啥配套设施,房子建了,可卖不掉就亏大了。</p>

“上边的人,也要求咱们尽快动工,做带头的作用!”张德强小心翼翼地说道。</p>

“想要咱们动工,还故意卡着咱们?”陈强有些不满地说道。</p>

先前拿下的几块地块,全部抵押给银行把钱贷了出来,继续拿地块,上边不批了。</p>

“上边人考虑到咱们后续的项目开发资金问题,毕竟每块地皮抵押银行只贷款出七成,而且还有支付银行贷款庞大的利息,很可能导致资金链断裂,影响项目开发进度!”张德强解释道。</p>

陈强对于这个问题并不担心,目前除了百货商场的项目,暂时不打算开发住宅项目,之所以要囤积地皮,完全是想要等地皮价格上涨,全部抛售出去,狂赚一笔钱。</p>

最迟到年底,地皮价格就会坐火箭上升,每亩地价翻数十倍。</p>

现在能拿多少地皮就能拿多少,反正只赚不亏,欠银行的利息一点也不担心。</p>

“不用担心,有人会替咱们解决这个问题,再说了咱们这不是动工了吗?”陈强说道。</p>

动工只是暂时,目的是为了应付上头的催促,后边又得停工,也让那些处于观望的房地产开发公司继续观望,那就有足够的时间,拿下靠入城大道边上更多的闲置地皮。</p>

“咱们以地皮抵押从银行贷出了一千二百多万,最多还能拿四百亩的土地,超过一百亩的地皮,最多三块!”张德强想了一下说道:“再用拿下的地皮向农行抵押贷款,怕是有点困难,毕竟已经抵押了六块地皮!”</p>

“农行不给抵押贷款,那就换一个银行!”陈强不以为意地说道:“资金问题不用担心,咱们很快有一笔资金入账,我要求的是入城大道从城西一直到城东的直线范围,大路两边的空置地皮,有多少咱们拿多少!”</p>

听到这话后,张德强顿时瞪大了眼睛,感觉老板是疯批了。</p>

要知道,入城大道可是贯穿整个永城东西方向的交通要道,从城东一直延伸至城西,其距离足足有十几公里之多,道路两旁还有着大量闲置的土地等待开发利用。</p>

即便是拿到了地皮,并将其抵押给银行以获取更多的贷款资金,然后再用这笔贷款去购置新的地皮,但如此循环下去,资金只会越来越少。</p>

毕竟,通过地皮抵押贷款这种方式,即便是托关系也最多只能贷到七成而已。</p>

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