第1085章 顺序的重要性

和陈峰平沟通完毕，李睿再回到会议室，探讨了q12地块兴建五百米大厦的可行性。 最后评委们一致认为，这个方案极具可操作性，希望星瑞联合体能够尽快给出修改方案。 李睿满口答应下来。 “你尽快回去落实这件事，如果方案可以通过的话，我和评委们肯定会投你一票。”王继洲拍着李睿的肩膀道。 李睿道：“多谢王院长的支持，我会尽力的。” 出了会议室，进入电梯按下“g”键，李睿轻吁一口气。 把原计划五十五层三百米高的大厦修改成五百米高并不是一时冲动，而是李睿早就设计好的！ 最早陈勤给出前滩地块招拍挂信息的时候，就曾经提及，包括陈峰平在内的海州总务处成员们，都希望在前滩打造一个地标建筑。 但这个意思不能由总务处提出来，需要各大企业自行领会。 李睿和陈勤秘密商议之后，有了盖一栋五百米高地标建筑的想法。 从经济上讲，前滩地块寸土寸金，好不容易拿下的地块只盖三百米高的大厦，确实有点浪费。 从影响力上讲，盖一栋三百米泯然于众的大厦，和盖一栋五百米高鹤立鸡群的大厦完全不同。 成为地标，更是代表着政策的认可和实力的认证。 为什么全国最牛的企业都非要跑到燕州那条长街两侧盖大厦，还一个赛一个的盖的高耸入云，还不是希望贵人偶尔乘车路过的时候能看到自家的招牌？ 时间久了，给贵人留下印象，说不定就能得到些好处。 前滩地块有异曲同工之妙，李睿才要想尽一切办法把这块地的价值完全榨干，要不然就不做，要做就在各个方面都做到极致！ 尽管投入百亿巨资盖楼看起来有点史大嘴当年好高骛远的劲头，可时代不一样主角也不一样，日后的海州花多少钱也再拿不到这么核心区域的地块，李睿也不是打肿脸充胖子的史大嘴。 他货真价实的拥有几百亿资产，其中大部分是现金，盖这样一座大厦不能说毫不费力，只能说略有压力。 这件事是只有李睿和陈勤两个人知道的秘密，甚至连陈峰平那边都没透露过。 成立竞标联合体的时候，李睿根本不敢提出五百米方案，怕吓到粤发行和金牛集团。 他的打算是，等拿下q12地块之后再通过陈峰平的运作修改方案，增加高度。 结果今天就遇到了一个提出方案的机会…… 李睿走出大楼，牛金元小跑迎过来。 “叔，他们找你干嘛？” 李睿想了想道：“事情有变化，请你父亲出来见一面吧。” “现在？” “现在！” 一个小时之后，在粤发行海州分行行长吴鹏举的办公室里，联合体的三方代表坐在了一起。 “阿嚏”，吴鹏举打了个喷嚏，很不好意思的道：“今天不知道怎么了，连打了好几个喷嚏。” 牛满恒轻咳一声道：“李睿，大家都到了，到底有什么情况，你说说看吧。” 李睿看向老吴。 老吴赶紧道：“总行让我作为代表，会议过程中我可以随时向老大汇报。” 李睿道：“那我就说说吧，今天下午出现了一个突发情况……” 事情说完，吴鹏举和牛满恒都张大嘴巴，满脸懵逼。 五百米！ 前滩第一高楼？ 不对称大厦原本的规划是五十五层三百米高。 按照分配方案，大厦东侧楼五十五层归粤发行所有，作为粤发行的海州总部以及全国数据中心。 西侧楼的一到十五楼归金牛集团所有，十五楼以上的四十层归星瑞系本。 投资的总体预算是八十亿，其中包括地价和大厦造价，粤发行和星瑞资本各出资三十五亿，金牛集团出资十亿。 粤发行负责为星瑞资本和金牛集团提供部分贷款。 金牛集团负责建设。 这么大的投资数字，对两家企业来说都是不小的负担。 粤发行去年实现营业收入二百一十九亿元，净利润六十一亿元。三十五亿元相当于全年净利润的57！ 金牛集团去年净利润只有三亿七千万，要不吃不喝辛辛苦苦两年又九个月，才能赚出十个亿！ 现在增加两百米高度，建设费用至少要增加一倍，也难怪老吴和老牛的反应都有些古怪。 就算不考虑投资，所有设计规划也都要重来，搭积木也不能这么搭吧？ 更何况这不是搭积木，这是盖大厦啊，不是画画图纸就可以，是需要一砖一瓦花费真金白银盖起来的！ 吴鹏举率先缓过神来：“李睿，这么大的事情你不跟我们商量一下，就跟陈总管说了？” 牛满恒也道：“这事……是不是再从长计议？” 李睿淡淡道：“郑大已经获得了上层的认可，如果我不出这一招，现在我们已经出局了，下周的报价都不必浪费时间了。” 李睿没撒谎，只是调换了一下事情发生的顺序，意思就完全不同了。 先提五百米，后听到郑大的消息，那是他挖坑请粤发行和金牛入局。 先听到郑大的消息，后提五百米，是他不得已的见招拆招。 这一招，李睿是跟曾国藩学的。 当年曾国藩跟太平天国打仗，连战连败差点跳湖自杀，幕僚帮着写的奏折里面有句“屡战屡败”，曾国藩看到后改成“屡败屡战”，顺序细微的变化，含义就完全不一样了！ 两人的反应也跟李睿料想的一样。 “艹！”吴鹏举爆了句粗口。 牛满恒也脸色铁青：“太不公平了！” 但他们也就是抱怨抱怨，都是老江湖，不公平的事情碰到的太多太多，若不是这次发生在自己身上，他们根本不会有任何反应。 李睿道：“老陈还会为咱们争取，但希望不大，只能出奇招。老陈说了，如果咱们把规划修改成五百米，还有一线机会！” 明明是他主动的，却推到陈峰平身上。 吴鹏举和牛满恒不知其中奥妙，只当李睿是无奈之举，一时间面面相觑，不知所措。 “事关重大，我要先跟老大沟通一下。”吴鹏举道。 牛满恒也擦了一下额头的汗水：“我也去打个电话。” 他们都去打电话了，李睿悠哉悠哉的喝着茶。 都已经被绑上这条船了，也开到江面上了，现在想下船哪有那么容易。 老吴老牛，你们就陪着我一起扬帆远航吧。 只要有我一口肉吃，肯定给你们留口汤。