楚向前前世就是普通打工人，对打工人的心态还是挺了解的。</p>
轻易就看出凌风的心态，所以说，拉拢人心有时候很难，有时候又非常容易。</p>
光画饼，手下总会有失望的时候。</p>
但给钱、给足了钱，再给予精神上的肯定，工作积极性绝对会爆棚。</p>
当然，等员工从底层升到一定高位，心态又会不同。</p>
那时候，就不是谁都有足够能力，坐稳高位了。</p>
等楚向前同样给了乐言2万港币做奖金，凌风脸上虽然笑容不变，但楚向前还是能从他眼里，看出嫉妒和不满。</p>
反倒是乐言主动说出，这份计划书，基本上全是凌风写的，自己不过提了几个小意见而已。</p>
对楚向前来说，乐言主动澄清，顺便帮凌风邀功，实在再正常不过。</p>
但这不妨碍他，继续挑拨两人的关系，或者说，就是要激起凌风的嫉妒心。</p>
一来，两个手下要是继续亲如兄弟，那头疼的就得是自己。</p>
二来凌风努力起来，能力确实不错。</p>
当然，挑拨不等于非要让两人斗个你死我活，这中间的度，就考验楚向前的能力和手腕了。</p>
——</p>
计划书虽然不错，但里面写的租赁商场，被楚向前改成直接买物业。</p>
把计划书还给两人后，楚向前表情严肃的问道，“你们俩现在的工作是出去找合适的场地，和接触、邀请港岛各大电器生产商入驻电器城。</p>
不管是港岛本地的，还是欧美、樱花、南韩的电器生产商，都去接触。</p>
只要进口价格够低，我们自己运回来都行。”</p>
乐言和凌风点点头，一想到老板名下就有船运公司，光是运费比别的电器销售商的价格低，打起价格战时，优势就很明显。</p>
甚至赚的不会比其他电器销售商的利润少。</p>
说白了，薄利多销看似赚的少，但只要占据的市场份额越来越多，最后赚到的反而更多。</p>
而想薄利多销可没那么容易，同时，光是这一条当核心，就能干掉市场里大部分的对手。</p>
加上楚向前自己手里，就有港岛发行量已经超过30万份的东方日报，要是在报纸上打广告，写明电器中大件，像是洗衣机、电表箱的价格，比其他电器销售商的低。</p>
顾客想不去电器城都难。</p>
而买了大件的顾客，同样有一定概率再买没有结束，请点击下一页继续阅读！</p>
600万的报价在叶孝礼看来，价格其实挺合适的，更重要的是段好，升值潜力大。</p>
等凌风和乐言跟物主谈了谈，开价1200万后，都不用楚向前出面，凌风自己一个人几次上门，只用了5天时间就把价格谈到960万。</p>
但物主要一次性付清，这对楚向前来说根本不叫事。</p>
不过签字买下来之后，楚向前在这栋楼的产权证上，没写自己的名字。</p>
而是找地署纳尔逊的关系，在产权证上写楚景荣的名字。</p>
这时候的港岛在继承法、赠予法上管理的非常松散，只要找到关系，想过户就能过户。</p>
换成几十年后，再想把资产放在子女名下，需要交纳的赠予税、遗产税肯定不会少。</p>
当然，这栋楼写的是楚景荣的名字，但楚向前还是保留了支配权。</p>
至于如何保留，那是律师的问题。</p>
作为黄伟信律师行的大股东，这家律师行经过几年的发展，早就成为港岛知名大律所。</p>
光是每年为楚向前提供法律和会计方面的服务，就有上百万港币的收入。</p>
但楚向前其实不吃亏，律所越是出名，赚到的钱自然越多。</p>
每年的分红就有七八十万，这钱楚向前没直接拿走。</p>
而是以私人名义，以每人5万港币每年的价格，聘请黄伟信和其他5个大律师做自己的私人律师。</p>
一旦有法律需要，或者要打官司，价格另算。</p>
这30万港币说白了，就是防止自己这边有法律需要时，黄伟信等6个在港岛知名的大律师，会被外人先一步聘请走。</p>
楚向前可是知道港岛打官司多的是，聘请律师就和聘请保镖一样。</p>
平时看着雇佣费很贵，但真到了有需要时，这点钱真不算什么。</p>
那个被绑架两次的港岛巨富，第一次被绑安全回来后。</p>
这人确实聘请了保镖，但两三年后，对方嫌弃保镖费太贵，居然全解聘了。</p>
是真的一个保镖都不留。</p>
然后没几年就被第二次绑架，最后6千万美元给了，人却再也没回来。</p>
这可是90年代初的6千万美元，足够他和子孙聘请一个保镖团队上百年。</p>
要是成立专项基金，光是靠基金每年的盈利，世世代代都不用为保镖费用操心。</p>
——</p>
既然楚向前还掌握着湾仔道这栋小楼的支配权、经营权。</p>
也就是说，即便将来楚景荣知道这栋楼是他的，别说私下里卖掉，就算电器城的租金他都别想拿到手。</p>
楼买下来了，装修之类的事，楚向前直接交给了叶孝礼。</p>
而且还和他说，至少还有3栋楼，会改造成商场。</p>
这种活，对已经有能力和经验建高楼大厦的叶孝礼来说，只是小项目。</p>
但叶孝礼却亲自盯着，目的无非是想在楚向前面前多多表现。</p>
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