林启荣喊完价格，才想起来十三亿是不是有点高。</p>
于是转过头看向苏易说道：</p>
“小易，13亿是不是高了点，比起拍价多了50多，感觉这价格没什么赚啊。”</p>
按照他的经验，一般情况，比起拍价格多20-25左右的价格，这个是比较合适的区间。</p>
自己在房地产行业不少年，大致的估算后，这个土地13亿，虽然不会亏，但肯定赚不到什么。</p>
苏易听了林启荣的话，白了他一眼说道：</p>
“刚才我说的话，你就没明白，我看你兴致勃勃就懒得打击你。”</p>
“这块土地，给你是赚不到什么钱，但给孙尚龙就不一样，他和他的商业土地一起开发，就算13亿的价格，他也有最少20的利润可以赚。”</p>
“你要真想开发，就奔着不赚钱，还要亏的想法是可以的。”</p>
林启荣听完苏易的话，刚才还兴致勃勃的，现在瞬间就泄气了。</p>
苏易看他的表情，不由的笑着说道：</p>
“你还真想来海省搞房地产啊，别瞎折腾了，好好的把华居酒店搞起来，咱明年就融资了。”</p>
听到这里林启荣的心情又好起来了。</p>
华居酒店现在很顺利，在经营的酒店营收都很不错。</p>
日常的时间，满客率都能达到80以上。</p>
现在很多商旅出差的人士都会首选华居的酒店，价格比其他经济型酒店才贵几十块钱，但品质和服务完全是两个档次。</p>
酒店在节假日更加火爆，提前一个月都预定完了。</p>
林启荣想到这里，拍地的事情也就不热情了，于是看向苏易说道：“这地还继续拍？”</p>
苏易懊恼的看向对方，感觉林启荣有点健忘。</p>
笑着说道：“废话，我来这干什么，你忘记了。”</p>
“对啊，我这脑子，一些抽筋没绕过来，那我们接着喊，什么价格停啊。”</p>
林启荣马上反应过来说道。</p>
苏易听到也在思索着。</p>
按照他的分析，孙尚龙对这块土地的价格，估计上限在于15亿之内。</p>
孙尚龙的这块土地拿下来，同样对他的商业地产也是有帮助的。</p>
就算这个住宅项目不赚钱，商业项目赚钱也是值得的。</p>
而且分析孙尚龙的公司，前些年都是做烂尾工程，这两三年开始做住宅小区，没有特别拿的出手的大型高档小区。</p>
如果这块土地拿下来，结合商业土地一起建设大型综合性社区，那将是三崖市标杆性的房地产项目。</p>
项目一旦成功，很有可能真正追赶李家，成为海省知名的房地产企业。</p>
