两个男人都戴着高度眼睛，眼睛的度数说明了学识渊博。</p>
总得来说，叶向天对四人还算满意。</p>
原来，这四个人正是周姐和徐文华在沪市请的设计团队。</p>
昨天晚上到达钢城，今天上午便到医院见老板。</p>
谁也没有想到，第一次见老板，会在医院里。</p>
金梦辰介绍了四个人的情况，叶向天非常不想听他们在学术上取得成绩和举不胜举的奖项。</p>
出于尊重对方，尊重知识，叶向天烦着性子听了介绍，当然他的重点放在设计人员主要设计成果。</p>
最后，叶向天直接提出设计要求，设计高密度居住小区，但是一定要有空间感和隐私性，楼宇之间的距离一定要拉开，不能卧室总是拉着窗帘。</p>
四人听得非常认真，但是没有人拿本子记录。</p>
“叶老板，我再次自我介绍，我叫余好男，暂时是这个设计团队的负责人。</p>
听了你的设计要求，如果您想设计地下两层，不如建设地下三层。</p>
其中地下二层、三层用来停车，地下一层用来当做办公用房、配电间，如果条件充许，可以将员工食堂放在地下一层。</p>
这样一来，可以有效提升员工的归属感，只有员工满意度提高了，认可了企业，企业才可能朝着积极的方向发展。</p>
因为地下增加一层，地基也会随之向下延伸，这样一来，我们地上层数，可以建设到三十层，当然不是所有楼层都按三十层建设。</p>
中间位置应该作为中心园点，也是小区的楼王，可以建设三十层，周边住宅可以采取二十六层、二十层的错层建筑，这样便形成了森林效应，有高有低，又可以突显中心楼王的价值。”</p>
楼王！</p>
叶向天没有想到，余好男居然提出楼王设计理念。</p>
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楼王设计在后世非常普遍，主要为了提高单位楼价，有效发挥楼王标准性建筑的地位，突显住宅小区的知名度和商业价值。</p>
不像像在里建筑，千篇一律都是一样高，没有任人价值提升空间。</p>
叶向天当然没有拿后世的经典小区做案例，只是抛砖引玉地提出些想法。</p>
主要还是听听设计团队的方案，要不然，花钱请人做事，结果都是自己的理念，这不是叶向天的处事风格，也不符合他一贯当甩手掌柜的习性。</p>
四个人很是热情，事先做了方案分析。</p>
先后讲了钢城家属区的设计方案。</p>
余好男建议房子开发出来之后，应该立即在最外围建立商铺，……。</p>
专业设计团队！</p>
叶向天重新给余好男下了一个定义。</p>
让四人出去之后，叶向天留下金梦辰，笑道：“梦辰，不管你懂与不懂，现在房地产公司的前期设计要在年底前完成，你可能要多操点心。”</p>
“我让她们团队分别拿出三种设计方案。</p>
第一种是国际设计风格的方案，符合当前国际房屋建筑趋势。</p>
第二种是打造“”江南水乡” 为主题的江南风情住宅，足不出户，可以领略江南风光。</p>
第三种是岭南风格的设计风格。”</p>
“你不光有想法，而且运气真好！”</p>
叶向天看了金梦辰一眼，暗道，不光是金梦辰运气不错，自己也是捡到宝了。</p>
刚刚有了金梦辰这个总经理，现在设计团队又完成组建。</p>
至于说建筑队，应该不用叶向天操心。</p>
秦羽军已经在做了。</p>
万事俱备，只等房地产项目动工。</p>
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