叶向天打了两个喷嚏！</p>
徐文华一脸嫌弃地看了叶向天一眼，将馄饨碗推到叶向天面前，道：“给你吃吧！”</p>
“哈哈，那我就不客气了。”</p>
叶向天笑嘻嘻地吃着徐文华碗里的馄饨，道：“别说，味道就是不一样。”</p>
“行了，别贫了，今天家属区规划出来了，符红初步做了两个方案，按照两房一厅、三房两厅、四房两厅的比例设计，约有三千五套住房，如果加大两房比例，估计四千套住房，大约40万平方，总成本大约2个亿。”</p>
徐文华看着吃馄饨的叶向天，继续说道：“如果按原住户回迁，我们会有20万平方的节余，如果按1000元房价，估计正好保本。”</p>
“我估计成本价应该在300左右，如果控制得好，应该可以200元左右，许多原材直接采购，可能成本会更低。”</p>
“我看看吧，我们有自己的建筑公司、机械公司，应该成本会低很多……。”</p>
徐文华像个小计算机，一边测算着数据，一边讲给叶向天听。</p>
叶向天估计建筑成本应该在250至300元之间，总成本在12亿左右。</p>
但是房价应该会有一定上涨，因为沪市正在推行住房公积金，福利分房政策立即取消，而且还提出三旧改造项目。</p>
到时，房价一定不会低过一千元。</p>
“这样，如果项目立项，立即从银行货款两个亿。”</p>
徐文华点点头，记在本子上。</p>
这时旁边的一个人站起来，笑着看着叶向天道：“小伙子，看不出来，沪市这个地方真是藏龙卧虎，这么小的店子，居然还有如此真佛。”</p>
男子推了推眼镜，接着掏出名片递给叶向天、徐文华、任小敏。</p>
叶向天看着名片上写着李冬生，顿时一愣。</p>
这可是惠城有名的彩电大王，未来的教父级的人物，看着头街居然是副经理，叶向天这才明白，他现在还不是总经理。</p>
应该是来沪市跑业务，开拓市场。</p>
“幸会，我现在有几个房地产项目，一期工程四千套住房，看来李老板来得很巧了，我也准备到南方，去看看彩电之类的电器，听李老板的口音是南方人。”</p>
叶向天明知故问道。</p>
“哈哈，真是巧了，我们电子公司生产电视机，当然也有彩电，如果你相信我，不用你到惠城，我把彩电直接送到沪市，怎么样。”</p>
李老板兴奋地盯着叶向天。</p>
“可是，我也听说，沪市正准备生产彩电，我只是想对比质量。”</p>
叶向天明知故问道。</p>
“放心，价格百分之百比沪电的便宜，沪电的生产线我知道，主要是装配本，基本上都是进口零件，我们已经达到70的自主件，最多1年时间，我们完全可以实现100自主生产。”</p>
李冬生自信满满地说道。</p>
“好，我信你，当然也有个条件，我想在家属区建设一个大型商业中心，一层专门售卖彩电，你懂我的意思吗？”</p>
“放心，出厂价的基础上下调5，如果超过1万台，价格下调10。”</p>
李冬生大着胆子说道，他完全就是在自作主张。</p>
“爽快，就这么定了。”</p>
叶向天客气地说道，笑着给李冬生留下联系方式和地址。</p>
李冬生笑着说道：“如果你的商场建好了，我想把分公司设在你的商城，你看可吗？”</p>
“没问题，租金给你最优惠的，可否。”</p>
叶向天笑着堵死李冬生卖房子的念头，接着说道：“李总，如果有什么困难可以找我，我在北边与毛子国有生意往来，你应该懂的。”</p>
李老板听后，乐了。</p>
毛子国的电子技术正是他们急于需要的，如果能掌握此项电子屏技术，可以节省研发时间，说不定，明年六月就可以量产。</p>
“老弟，实不相瞒，毛子国彩电技术尽管爆炸频出，这与小鬼子有关，主要出在电子原件上，高频投像器高温后会发生爆炸，这是通识问题。</p>
小鬼子的立日公司将控温开关的使用寿命调成半年左右，这样一来，彩电使用半年之后，就会出现爆炸事件。</p>
但是小鬼子立日公司的显示屏技术已经开放给了毛子国，技术标准毛子国一定有。”</p>
“哈哈，我懂了，不用多说，我会去想办法，看看春节前能不能帮到你。”</p>
“谢谢了，这让我说什么才好呢，你是我遇见最值得交心的朋友，老弟。”</p>
李冬生高兴得手足措，激动道。</p>
叶向天告别李冬生之后，回到家时，正在播放天气预报。</p>
“东北又要降温了。”老妈担心地说道。</p>
叶向天听出老妈担心小弟，没有打扰老妈，直接打电话回家。</p>
电话接通了，电话里传来小堂妹的声音：“哥，你什么时候回来，我每天都在等你的电话。”</p>
“过几天就回去了，你和小弟在写作业吗？”</p>
“写完了，小弟在烧坑呢？他一点也不如你，烧得屋子里很多烟，爷爷都跑过来了。”</p>
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小堂妹一边说着一边喊道：“小弟，快来接电话，大哥来电话了。”</p>
