第432章 李家城就是他们的前车之鉴

李家！ 李钊基看着电视屏幕中港督的一条条行政命令出炉，额头不自觉的冒出一丝冷汗。 心中更是泛起了几分后怕。 幸好，幸好没有上李家城的这艘贼船。 不然，他的结局怕是和这个马成坤差不了多少。 说老实话，纵然先前邵维鼎在港岛取得了一系列的成就。 但是李钊基还真没将邵维鼎放在心上。 因为在他看来，自己囤积了一大堆土地。 而港岛未来必定是要往房地产方向发展的。 因为随着港岛的人口越来越多，经济越来越发达，他手上的这些土地自然就会越来越值钱。 大势在他！ 至于实业，制造业，这些劳动密集型产业。 他还真看不上。 更不理解，邵维鼎为什么执着于在这些产业中下功夫。 可是当他从电视上看到，那上百万人的人潮之时。 他怕了，他恐惧了。 邵维鼎在港岛的影响力，远远比他所展露的要大的多。 现如今在港岛，有太多人靠着邵维鼎吃饭了。 一旦有人要威胁到邵维鼎，威胁到他们的生活，这些人会无所顾忌的站到邵维鼎的那边。 就像现在这般，爆发出惊人的破坏力。 甚至直接扭转了港岛的产业格局。 开发新界？ 随着人口产业的涌入，大量地皮会得到开发。 那他手上囤的地？ 李钊基顿时面如土灰。 他好像有些理解，为什么李家城要对邵维鼎动手了。 清水湾，邵府！ 邵维鼎一边和家人吃着饭，一边看着电视上的新闻。 除了方艺华还在tvb盯着电视直播外，一切都很美满。 邵毅府看着电视，问道：“阿鼎，你要开发新界？” 邵维鼎吃了一口白灼鸡，点点头道：“新界靠近深圳，尤其是沙头角与深圳的盐田区接壤，另外新界北部与深圳接壤的地方还有大面积未开发的平原地带，如果我们和深圳能够合作开发，这块土地将具有巨大的发展潜力。” “可是，新界那边的土地并不是全都属于港府，除了官地还有大量的红契地。” “要开发新界，港府同意还是次要的，最为主要的还是要解决那些红契地的地主和所有者，征得他们的同意，才有可能大兴土木进行建设。” 邵毅府虽然是在五十年代才来港岛的，但是毕竟在港岛待了足足三十年的时间。 对于很多事情都知之甚深。 1840年英国用武力占领香港岛后，做了两件事，第一件就是将现时中西区一带的海床，拍卖给商人，由他们填海及建房。 第二件就是充公了港岛内所有的土地，当时香港岛是有原居民的，全部人的土地被充公。 1860年英国获得南九龙之后，用同样的方法，将原居民所拥有的土地全部充公。 四大洋行以及一众英国人直到现在，仍然掌控着港岛最为核心的土地，这就是历史根由。 而到了1898年英国租借新界，因为前两次的经验教训，新界各区乡绅组织武装反抗，其根本目的就是为了保护自己的土地所有权。 最终港英政府妥协，派人丈量新界所有土地，凡有居民占用，均以集体官契替清政府的红契登记，作为拥有土地使用权的凭证。 至于无主之地，主要是山岭、沼泽、河流等地，全数予以充公，成为【官地】，即政府拥有的土地。 至此，新界的土地分为红契地和官地。 所以在九龙与新界的交界处，有一条街名为界限街。 界限街以南的土地都可以任意发展。 而界限街以北，则仍然以农田为主。 没办法发展的原因，一个自然就是地主的不配合，另外一个原因就是新界是有租期，让英国人心生顾忌。 不然英国人有太多手段，从这些地主手上拿到土地所有权了。 何必花更大的代价，在界限街以南不断地填海造陆。 甚至于在这些填海土地上，足足容纳了三分之一的港岛人口，一半以上的商业活动。 邵维鼎对这些比邵毅府知道的还要清楚。 “老豆，英国人没办法开发新界，不只是因为红契地的原因。” 邵维鼎直接道：“他们顾忌三大条约，没有胆子在新界进行开发。” “但是我不同，开发新界是我与对岸达成的共识。” 邵毅府仍然皱眉：“那你怎么拿到这些红契地？那些人不点头，新界根本没办法大规模开发啊！” 邵维鼎微微一笑道：“老豆，你以为新界的那些地主们真的就愿意，天天耕田，守着一亩三分地，过着农耕生活，一点都不羡慕界限街以南的生活吗？” “不是，没有人比他们更羡慕城市里的生活，只是他们想以自己手上的土地为筹码，换取到足够让他们衣食无忧，甚至是一朝登天的富贵罢了。” 不是因此，在传出邵维鼎要在新界建立家电基地的时候，新界人为什么第一个站出来支持。 在邵维鼎“墙倒众人推之际”新界的那些农民，可是直接扛着锄头，跑来九龙声援的。 “老豆，我和英国人，和那些地产商不一样。” “我开发新界，不是为了囤积土地，而是要带着他们一起发展。” “我愿意让他们以土地作为股份，共同分享开发新界产生的收益。” 邵维鼎看向邵毅府，淡笑道：“您觉得，新界那里有多少地主能放弃眼前的这个机会？” 现在不是1898年的港岛，而是城市化高度发展，经济蓬勃向上的1981年的港岛。 当初视土地为命的地主，早就差不多死光了。 他们的子孙后代，急于想将手中的土地变现。 更别说，从电视上看到了邵氏旗下工业园的待遇之后。 他们很清楚就算是从农民成为了工人，他们的生活待遇都远胜往昔。 不但能享受到城市化带来的一切收益。 而且还有未来的潜在股份分红收益。 邵维鼎和那些地产开发商最大的不同在哪里？ 就是在这里。 房地产开发商是为了抛弃这些土地所有者，获取更高的收益。 但是邵维鼎却是与这些土地所有者，合作开发，共同分享收益。 但就是这样，邵维鼎赚到的钱会少吗？ 不，非但不会少，而且还会更多。 因为一旦新界的土地，得到全面开发。（ps：到现在，新界的土地都还有很多没有得到开发，各种阻挠） 那么包括九龙、香港岛在内，他的工厂所占用的土地成本就涨不起来。 而且，他还能得到更大的发展空间。 不会因为土地问题，而缺少发展的动力。 而最重要的一点。 如果新界沙田角与深圳盐田，真的因为家电生产基地连成了一片。 那他将做到前世都没有人可以做到的事情。 经济意义，政治意义，都无限抬升。 尤其是这个家电生产基地，还是在他的全权掌控之下。 这可比那张“为国为民”的字帖，价值还要高！ 听完邵维鼎所说的话，邵毅府重新打量着自己的儿子，既有欣慰，又有陌生。 “这件事情，闹得还是太大了，阿鼎，你想过以后吗？” “想过英国人会如何看你吗？” “你这是将自己的生命置于危险当中啊！” 邵毅府此刻的身份只有父亲对于儿子安全的担忧。 “老豆，放心吧！” 邵维鼎放下筷子，伸了伸懒腰：“英国人，可没有那么多时间和精力投注到我身上。” “他们，现在怕是都自顾不暇了！” 邵毅府眉头一皱，连忙问道：“这话是什么意思？” “没什么意思。”邵维鼎摇摇头说道：“老豆，你觉得这百万人上街之后，港督还有可能会对付我们吗？” “没人比他更希望这片土地上继续维持安定与繁荣。” “我就是要告诉他，告诉港岛所有人。” “在这里，就只有我能做到。要对付我，就要做好付出代价的心理准备。” “李家城，就是他们的前车之鉴！！！”